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旧楼电梯改造-广州嘉集good-旧楼电梯改造电话

询盘留言|投诉|申领|删除 产品编号:195332697                    更新时间:2019-03-02
价格: 来电议定
广州嘉集建筑工程技术有限公司

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  • 主营业务:房屋加固,电梯加装
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     广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请

加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的,申请人应为该小区业主;以幢或单元为单位申请的,申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的,可以单元为单位申请。

申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。

申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人,组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。

住建委解读:以前,市区不少住宅楼业主加装电梯的意愿非常强烈,旧楼电梯改造政策,但奔波多日却难以如愿。业主大部?#22336;从?#30456;关实施管理办法门槛过高,审批流程繁琐,如以前申请加装电梯以栋为单位提出申请,现在是“可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请?#20445;档?#20102;加装电梯的门槛。








广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,旧楼电梯改造,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。

公司自成立以来,以?#30333;?#27880;,创新,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面,我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项;在楼房加固补强方面,我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲(讯云)IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座?#36824;?#21150;公室结构加固工程、交通银行股份有限公?#26087;?#22323;新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等;服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

旧楼加装电梯需心齐 珠海老小区加建电梯成功案例



24日上午10时,随着吊机稳稳将一节钢结构井道放入预定的位置,珠海春晖花园5栋A座的业主们纷纷露出欣慰的笑容,这是《珠海经济特区既有住宅增设电梯管理办法》公开征询意见后,一个正式申请加建电梯并成功安装的?#29992;?#21333;位。珠海装修网发现,他们距离实现电梯上下楼的梦想终于又近了一步!

心声: 安装电梯盼了很久

昨日,业主代表之一、70多岁的退休老人邓应烈很早就起来了。他惦念着要配?#31995;?#35013;公司做一些协助工作。春晖花园小区是珠海早期的干部房,高7层。按照当时的规定,8层以下不装电梯。17年过去了,2000年最早入住的那批邻居大都退休了,有些得了高穴压等老年病,没有电梯很?#37327;唷?#19968;些年轻业主的?#25913;?#26469;?#21496;?#20303;,上下楼也很不方便。

“今天能正式吊装电梯,我们期盼了很久。”昨日邓应烈介绍,从2016年底递交加建电梯申请书至今,经历了现场勘查、设计规划方?#23500;?#25209;公示、获批建设工程规划许可证等很多关键环节。经过各方咨询对比,最终将该项目委托给了拥有20多年的旧楼改造经验的广东易某梯科技有限公司,历经几次业主协调、方案设计、技术攻关等环节,双方最终达成共识,成功签订加建合同并报审通过,并在今年9月底正式进入施工阶段。

工期:

元旦后可乘电梯上下楼

昨日下午3时市民来到春晖花园看到,小区里十?#21046;?#38745;,吊装现场秩序井然。醒目的黄色大吊车举起巨臂,正配合移吊安装第三个井架,业主们商量选定的奥蒂斯(OTIS)电梯已经?#35828;较?#22330;,等候安装。其间不时有其他楼栋的邻?#29992;?#36305;来“围观?#20445;?#25237;以羡慕的眼光。

广东易某梯科技有限公司现场负责人表示,整个电梯?#36824;?#26377;四个井架,需要一层一层吊装焊接。电梯主井道采用的是方通钢结构,铝合金框架,箱体为通透明亮的玻璃,非常稳固美观。据介绍,玻璃框架通透性比较好,安装后可以减少对原有住户的采光干扰。

据悉,此前易某梯已经在吉大路?#31995;?#24037;商局宿舍安装了一部电梯,“珠海环境优美,?#29992;?#23621;住条件很好,为避免产生噪音和污染,我们把整个架构全部在工厂完成,这样也把安装过程中对周边邻居的影响?#26723;攪说汀!?/p>

珠海装修网获悉,截至昨晚7时,整个4节井架全部安装完毕。接下来,需要专业的电梯安装公司来安装电梯并调试,合格后方能使用。预计整个过程还需要45天左右。

使用:

电梯采取门禁卡方式管理

“元旦后估计就可以用上电梯了!”专家表示,“在这之前,业主们还在供电局申请了专用电表,供电?#32622;?#36153;来安装好了。”

珠海装修网获悉,春晖花园5栋A座共有7层12户业主,其中一楼是架空层,整个单元业主100%支持安装,除?#35828;?#23618;二楼?#20132;?#19981;需要出资外,最终有7户业主参加了集姿,经过协商,7楼每户出资8.5万元,6楼每户出资7.5万元,逐层递减后至每户1万元左右。

在具体使用上,这部新装电梯采取门禁的方式管理,旧楼电梯改造公司,“没有集姿的?#21496;?#27809;有权限使用电梯。如果以后要参与的话,也同样需要筹姿后方可使用。”

政策:

管理办法即将出台实施

据悉,近?#25913;?#39321;洲区陆续收到既有住宅增设电梯的申请共29宗。根据相关法规,香洲区采取本单元全体业主同意才核发建设工程规划许可的方式,已成功审批了8宗。

今年6月,《珠海经济特区既有住宅增设电梯管理办法》公开征询市民意见。该办法提出了增设电梯的基本“门槛?#20445;?#26082;有住宅增设电梯的意向和建筑设?#21697;?#26696;应当以批前公示的方式征求拟增设电梯所在用地红线范围内业主的意见,并应当经本单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积2/3以?#31995;?#19994;主且占总人数2/3以?#31995;?#19994;主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。

同时还规定公示无异议者或已?#21672;?#22788;理异议后,方可申领增设电梯的建设工程规划许可证,此条款无异于“一票否决?#20445;?#21363;一个单元有一个业主反对,则其他所有业主的合法权益全部泡汤。

对此,邓应烈昨日感言:“人心齐泰山移,只要业主齐心,经过政府部门的阳光作业,加建电梯就不是梦!”





   广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。

公司自成立以来,以?#30333;?#27880;,创新,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面,我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项;在楼房加固补强方面,我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲(讯云)IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座?#36824;?#21150;公室结构加固工程、交通银行股份有限公?#26087;?#22323;新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等;服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

珠海今年起草修订9项政府规章 涉?#30333;?#23429;加建电梯、房屋租赁?#28909;?#28857;问题

老旧小区加装电梯难”、“房屋租赁市场监管难”、“历史建筑及文化名镇名村保护难”……这些市民?#20174;?#24378;烈的“?#27927;?#38590;”问题将通过制定政府规章得以解决。市法制局昨日公布了珠海市2017年政府规章立法计划,今年我市起草或修订的政府规章共9项,主要涉?#30333;?#23429;加建电梯、房屋租赁管理、户外广告设施管理、迁移管理、历史建筑保护等内容。

  ?#26696;?#25454;市政府中心工作和市发展定位,我们将促进社会改革发展、?#20174;?#27665;生需求的项目优先列入立法计划,对已不适应我市经济社会发展新?#38382;啤?#26032;要求,或者与现行法律、行***规相冲突的政府规章,及时进行修改或?#29616;梗?#20570;到重大改革于法有据、立法配合改革和经济发展需要。”市法制局相关负责人作政府规章立法计划编制说明时表示。

  据介绍,2017年政府规章立法计划中应当完?#19978;?#30446;共9项,分别是《珠海经济特区牛羊定点屠宰管理办法》、《珠海市小型客船管理规定(?#29616;梗貳ⅰ?#29664;海经济特区户外广告设施和?#20449;?#35774;置管理条例实施细则》、《珠海市迁移管理规定(修订)》、《珠海市历史建筑及文化名镇名村保护办法》、《珠海经济特区既有住宅加建电梯管理办法》、《珠海经济特区房屋安全管理办法》、《珠海市信息基础设施建设管理办法》和《珠海市房屋租赁管理规定》。

  老旧小区加装电梯将有法可依。由于历史等原因,我市不少高于7层的住宅并未安装电梯。随着市民生活水平的不断提升及老龄化社会的来临,既有住宅增设电梯问题也越来越引起民众的关注,成为亟需解决的社会难题。但由于电梯加装过程存在诸多社会、经济、法律等问题,增设电梯工作一直进展缓慢。今年我市将制定《珠海经济特区既有住宅加建电梯管理办法》,对既有住宅加建电梯予以规范。



记者了解到,去年底,我市公布了户籍新政,市外准入条件更加宽松,旧楼电梯改造电话,***渠道也更加丰富。为了?#32321;?#25143;籍新政的落地生根,今年我市将对《珠海市迁移管理规定?#26041;?#34892;修订,统筹考虑迁入政策,对现有政策进行梳理,制定适应我市实际的迁移管理规定,进一步规范我市的户籍管理工作。目前,市工安局已完成初稿起草,并正在做进一步修改。

  此外,今年我市还将加快制定房屋租赁管理规定,通过明确部门职责、房屋租赁的?#24067;?#26465;件、相关主体责任等内容,有效解决目前我市房屋租赁市场面临的问题,进一?#36739;?#38500;房屋租赁市场安全隐患。我市还将历史建筑及文化名镇名村纳入依法保护范围,构建历史建筑保护工作的整体框架,明?#38450;?#21490;建筑保护及规划管理的相关要求,以及历史文化名镇名村的申报和认定标准、程序等内容,有效加强我市历史文化资源的管理工作。



旧楼电梯改造政策-旧楼电梯改造-广州嘉集good(查看)由广东嘉集建筑工程有限公司提供。旧楼电梯改造政策-旧楼电梯改造-广州嘉集good(查看)是广东嘉集建筑工程有限公司(www.gdleeya.com)今年全新升级推出的,以上图片仅供?#24944;跡?#35831;您拨打本页面或图片?#31995;?#32852;系电话,索取联系人:林先生。同时本公司(www.gdjiaji888.com)还是专业从事建筑结构加固,建筑结构加固补强,建筑结构加固公司的厂家,欢迎来电咨询。

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